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“天使”潘军:当地产大佬遇上兔展

时间:2019-04-12 20:32 来源:未知 作者: 点击:

  “最不务正业”的花样年控股(和彩生活(01778.HK)董事局主席潘军,最近多了一个新身份——超级天使投资人。他于近日完成了他的第一笔天使投资,100万投资中北明夷科技有限公司(兔展)项目。

  说他“不务正业”是,五年前,当业界还沉浸在地产临到拐点、盛宴浮面的假象,喜欢听房地产故事的时候,潘军已经开始讲起了物业、服务商的故事。可直到彩生活上市前夜,他倡导的物业与互联网紧密融合,打造O2O平台的理念,其实大部分人还是没听明白。直到移动互联网大潮来袭,彩生活“儿子”大过花样年集团“老子”,外界才恍然大悟。

  而此刻,潘军已围绕社区服务,良苦用心的布局了多个领域。而天使投资人只是其中的一个注脚。

  第一次听说中北明夷科技有限公司(以下简称“中北明夷”),大部分人都心里嘀咕怎么拼写,但如果说兔展,不少人就明朗很多。兔展是其目前最主要的产品,为用户提供免费的移动展示应用在线制作工具。而兔展在成立半年多的时间,其场景使用的用户数量业内排名第二。

  而说起中北明夷名称的由来,原来是因其三个联合创始人分别毕业于中山大学、北京大学、清华大学,公司名称由三所高校的首字组成,夷代表了他们的愿景,希望能给业界带来冲击。

  而这个公司第一次进入潘军的视野,是中北明夷在去年11月举办的菁鹏计划首届创业大赛中脱颖而出,一举夺魁,由此得到能与包括他在内的大佬深入接触的机会。

  而菁鹏计划首届创业大赛,是深圳市南山区科技创新局和长江商学院深圳校友会、清华大学EMBA深圳同学会(下称“清华EMBA同学会”)共同发起成立的。目前这项赛事,每年定期举办。其中清华EMBA同学会设立了大学生创业基金,旨在资助大学在校生或毕业两年之内仍在南山生活创业的大学生项目提供资金支持。

  原本创业基金为参赛冠军提供10万元的资金支持,但是对于一个创业团队来说,10万仅是杯水车薪。之后,创业基金追加投资,向同学会又募集了300万元,但最终中北明夷只接受了100万元作为天使投资,且由创始团队指定投资人,而这个投资人就是潘军。

  就这样,一个由90后带领,不到30人的年轻团队(三个创始人有两个还在念书),进入了潘军的视野。并演化成了一个尚未毕业的创业“牛犊”,和“混迹”地产多年业界大佬牵手的故事。

  事后经济观察报得知,其中最打动潘军的正是兔展项目应用的互联网推广工具,而这切中了花样年基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务布局的神经。以互联网思维将社区服务、金融、商业、文化旅游、养老等各个板块资源进行融合协同,最大化利用资源丰富客户体验,正是潘军良苦构建创新的商业模式。

  而兔展项目创业团队的核心董少灵,现任公司董事长,尽管是1989年生,但创业经验却不容小觑。

  他高三便尝试和朋友创办一个类似58同城的本地信息分类网,考上中山大学后放弃了创业项目。在大学期间,又数次与朋友尝试创业,兔展之前,他与几个好朋友联合力图打造一个三方通话的视频软件,解决碎片化的翻译需求,引入类似滴滴打车的商业模式,为两个语言不通的人,在线寻找翻译,后因技术没有通关,加之其拿到北大[微博]研究生的录取通知书而放弃,当时的联合创始团队解散,纷纷选择去中金、高盛、Google总部、腾讯工作,而他决定蛰伏,安心读书,等待新的创业机会。

  对于这个年轻的团队,潘军直言“他们这个团队不错,但他们的模型不成熟,我们也做互联网的推广工具,比如,全新3A级大作降临?2K公司招聘启事露出端倪环亚娱,之前我看过云来,它也做的不错,我问董少灵(兔展创业团队的核心),你跟云来比有什么优势,他说云来是鸡蛋,兔展是一只母鸡。他这个符合我们互联网思维,能够不断创造,但不是自己去创造,而是在背后提供工具让用户创造。”潘军对兔展的创始团队评价道。

  “我们希望创业团队是一些直接从大学出来的。而现实中,社会上有一些所谓的职业创业者,他们很多从不同的角度去理解资本,去忽悠钱,而创业三年就倒闭,但是薪酬却很高。”潘军补充道。

  在董少灵看来,潘军是带头大哥,不仅给他们现在所创之业提供资源、为其指路,也为他们个人的成长添加养分。他对经济观察报说:“潘总是商界精英,他身上有大哥的气质,愿意带一带我们这些年轻人。”

  潘军成为了兔展的创业导师,而清华EMBA理事会理事会则成为兔展的资源库,理事由来自各行各业的企业家构成。每个月清华EM-BA理事会开会,理事聚到一起,讨论时事、谈论组织管理、有时还有美食活动,每次聊的话题不一,潘军都会带上兔展的创始团队。

  “指导他们怎么创业,怎么打交道,不是说想法不好,是说没有管理能力,没有执行力,没有跟社会资源对接的能力,最好的教育就是放在旁边大家混在一起,因为理事中各行各业的都有,每个人有自己的特长,这样的话,各个行业都能看,甚至有什么问题,当场就能问。”潘军对经济观察报说。

  潘军举例有一次理事会筹备一个活动,也让兔展的团队参与其中,让他们去体味怎么募资筹节目,让他们看到理事们怎么开会、怎么沟通、怎么整合资源,最后理事会没花一分钱办了一场什么都不缺的晚会,其中用到的各种资源都由理事们的贡献。

  “他们理事会开会都会带上我们一起,参与其中,跟着听听,在饭局、聚会中也能获得他们的支持,听到你要什么,在座的人就一起想,能帮你做什么,这种帮助跟一般机构的帮助力度不一样,一般机构可能有更完善的投后管理。”董少灵说道。

  而这些经验,也被潘军进行了复制。其中潘军为四川大学校友募集了一只基金,就是借鉴了上述赛事的经验。他已经为此成立了基金管理公司,首期500万的资金也已经到位,主要协助学校,实现新产业、新材料落地,现在开始看项目,投资对象以川大毕业生为主。

  他看到目前正在创业的一些师弟自己在市场上摸爬滚打,缺乏资金、在市场对应上也存有压力,就想到把校友的资源利用起来,为校友创业者提供一个平台。“我理解创业家得有三个能力,第一是面对挫折的承受力,第二就是学习纠偏的能力,第三就是执行和管理的能力,都有的人不多,所以还要看管理团队,乔布斯没有库克,也不会有苹果。相对模式来讲,人更重要,因为有时候,有些人是职业创业家,他说模式说的好,但是做的不好。”潘军说道。

  除此之外,潘军也在其平台内部孵化项目,指导其上的垂直细分领域的创业。在他的社区平台版图中,住宅、商业、商务、养老构成了我们一个完整的生活圈。早在五年前,其已经开始将服务商的故事,逐步布局社区服务,收割第三方物业管理公司;组建金融控股集团,其下已有小贷公司、融资租赁,据说其将通过收购获取一张第三方支付牌照;打造养老产业为各个社区编织一张服务网。

  而花样年分拆彩生活成功上市,则成为中国内地社区运营第一股。而彩生活正是运用互联网基因重组传统物业,将实体社区变成一个基于大数据的互联网平台,并在业内率先启动推行基于信息化基础上的物业服务V2.2模式。

  不仅如此,花样年已全面完成基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务战略布局,而这正是潘军进行企业孵化的底气。

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