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凯时网上娱乐陈烁:社区氛围是美丽家园的重要元素

时间:2018-08-04 19:11 来源:未知 作者: 点击:

  陈烁认为,美丽家园不是一个固化的东西,而是承载着土地、房子、绿化等硬件设施的同时,还包括整个社区氛围的管理,物业管理、邻里关系等也非常重要。

  在房地产行业发展的这20多年里,大多数企业只关注房子本身,而房子之外的许多东西被人们所忽视,更少有企业去关注包括物业管理在内的物业软实力。而现今在房地产行业经过20多年的高速发展后,人们对于房子的理解也开始逐步发生变化,对于物业功能的需求也开始发生变化。对于住房的要求开始从房子内部逐渐扩散,对于居住整体环境,氛围和感受有了更高的标准。这对于开发商也提出了更高要求。

  未来的一个趋势是,开发商在规划产品时,更多地开始考虑物业的软实力,而非只停留在物业外立面和小区景观等硬件的产品营造上。开发商开始思考如何营造更好氛围的社区。

  佳兆业已经开始了这方面的尝试,在奉贤的佳兆业8号项目,产品定位于部分改善需求。项目内160-190平方米的联排别墅,就是关注到了一部分希望过上别墅生活的改善型需求,设计了特别的花园,就是希望业主能够在这里感受到对心灵、环境、生活都有着美好愿望,这样业主之间也能够相互交流生活的点点滴滴。

  另一个位于嘉定马陆镇的项目佳兆业1号,则主要定位于结婚首次置业的刚性需求,所以这个社区设计充满了年轻活力。并在社区内推出了一系列“青春在上海”的活动,售楼处的青春摄像馆每个月客户都可以前来拍照,五年甚至十年之后,这里就记录着青春岁月的点滴。同时佳兆业还推出了一系列的活动鼓励“正能量”,在佳兆业建造的社区内推广“正能量”的传播。

  在陈烁心目中,万科在杭州的良渚文化村是美丽家园的代表,其所提倡的村民公约很好地营造了整个社区有爱有秩序的生活氛围。虽然我们绝大多数时间与起居场所相处,房子的室内规划设计不容小觑,毕竟这片空间承载了我们生活的重心,但生活不应该被禁锢在有限的空间里,我们同样应当注重公共区域的分享和共用。

  在陈烁看来,创建美丽家园中美观和舒适其实并不冲突,美观其实就是视觉上的舒适,不应该为了把一些部分做到极致而忽略整体项目各方面的平衡。凯时网上娱乐,现在房地产行业已经开始回归本源,凯时国际开发商开始认认真真踏踏实实地关注到人的需求,关注到更好的产品如何满足人的需求。这对于一个产业的健康发展是非常好的一个事情。

  未来的社会进程,使房地产行业必定是以追求卓越产品为方向发展,房地产会回归居住的属性,房地产的投资投机时代已经一去不复返了。

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